Trouver un terrain pour votre maison préfabriquée
Cherchez des terrains à bâtir sur les principaux portails immobiliers de chaque pays, calculez ce qui tient sur une parcelle et lisez les règles de permis pour les maisons préfabriquées et modulaires avant d’acheter.
Choisissez un pays
Ce qu’il faut vérifier sur tout terrain
- La parcelle est classée constructible au plan local, pas en zone agricole ou naturelle.
- Obtenez de la mairie le document d’urbanisme officiel de la parcelle avant de signer.
- Eau, électricité et assainissement arrivent en limite de parcelle, ou vous avez des devis de raccordement.
- Un camion et une grue peuvent accéder au terrain pour livrer et poser les modules.
- Une étude de sol est faite avant de fixer le prix des fondations.
Questions fréquentes
Peut-on installer une maison préfabriquée sur n’importe quel terrain ?
Non. Une maison préfabriquée ou modulaire fixée au sol est une construction neuve : le terrain doit être constructible au plan local et il faut le même permis que pour une maison traditionnelle.
Où trouver un terrain pour une maison préfabriquée ?
Sur les principaux portails immobiliers de chaque pays, dans leur rubrique terrains. Choisissez votre pays ci-dessus pour ouvrir une recherche filtrée par région.
Faut-il acheter le terrain avant de choisir la maison ?
Mieux vaut vérifier les deux ensemble. Les règles du terrain limitent la taille et la hauteur de la maison, et l’accès et le sol pèsent sur le transport et les fondations. Beaucoup d’acheteurs choisissent d’abord des modèles puis vérifient un terrain.